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成都住宅抵押借资的优点如下：
1、抵押企业房产生意贷款,拆迁安置现房抵押应急贷款,公司房屋商务活动贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房本出国留学贷款等住宅借资期限是较长的,最长可达30年.
2、成都住宅借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是成都住宅评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）成都住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但借资人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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1、商品房子的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、成都工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、成都房子贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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成都拆迁安置房产生活支出贷款,抵押安置房子生意贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,经济适用住宅抵押生意贷款,商品房本抵押周转贷款等房子借款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、成都房子证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、成都营业执照；
2、房子借款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
成都经济适用房产抵押创业贷款，仅仅是把房产产权质押给成都贷款机构！
你仍然可以居住在抵押房产贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押房产才会被竞拍。